Exklusives Penthouse mit Klosterblick in Speinshart – Neubau

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Penthouse-Wohnung** im Neubauprojekt in Speinshart. Die Immobilie besticht durch ihre **außergewöhnliche Architektur**, **höchste Bauqualität** und eine **einzigartige Lage** mit unverbaubarem Blick auf das historische Kloster. Mit einer Wohnfläche von ca. **186,75 m²** und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Wohnung höchsten Komfort und repräsentatives Wohnen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet die **großzügige offene Wohnküche** von ca. 52,12 m², die als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert ist. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit freistehender Badewanne, sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Vorbereitungen für Sauna und Whirlpool bieten zusätzlichen Luxus.

**Ausstattung** * **Zwei Dachterrassen** mit insgesamt ca. 32 m² und Südausrichtung * Hochwertige Parkettböden und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung * Elektrische Rollläden und Videosprechanlage * Moderner Otis-Aufzug * KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit **QNG-PLUS Siegel** * Hocheffiziente Wärmepumpen, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaik-Anlage * Zwei Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden

**Lage** Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer **einzigartigen Lage** im historischen Klosterdorf Speinshart, mit einem **direkten, unverbaubaren Blick auf das Kloster**. Die Umgebung bietet Ruhe und Naturverbundenheit, ist aber dennoch gut an die Infrastruktur von Eschenbach i. d. OPf. angebunden. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort mit historischem Flair und hoher Lebensqualität.