Exklusives Penthouse in Bestlage von Rastede – Erstbezug

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in einer der begehrtesten Lagen von Rastede, nur wenige Schritte vom idyllischen Schlosspark entfernt. Dieses **exklusive Apartment** mit **5+kk Zimmern** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **226 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und eine architektonisch anspruchsvolle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und wurde nach höchsten Standards erbaut.

Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone – einen **ca. 37 m² großen, teilüberdachten Balkon** in Westausrichtung und einen weiteren mit Südausrichtung. Elegante Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein stilvoller Kamin und eine integrierte Vinothek verleihen dem Wohnbereich eine besondere Note. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils angrenzenden Ankleidezimmern, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellräume.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauausstattung** und den **KfW-40-QNG-Standard** aus, der Ihnen die Möglichkeit eines zinsgünstigen Darlehens von 150.000 € bietet. Die Grundrissgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Die Wohnung ist mit **zwei Balkonen** ausgestattet und verfügt über einen Kamin sowie eine Vinothek.

Die Lage im Zentrum von Rastede ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Rastede, die Perle des Ammerlandes, bietet ein historisches Ambiente und eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen im Schlosspark, Radtouren zum Zwischenahner Meer oder Ausflügen an die Nordseeküste. Die Anbindung an die Autobahnen A28, A29 und A293 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Oldenburg, Bremen und der Nordseeküste. Eine Garage ist vorhanden.