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Exklusives Penthouse in Trier mit Dachterrasse - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse in Trier mit Dachterrasse

Trier, Bundesrepublik Deutschland

449 800 €
3 259 €/m²
3
pièces
138
6/6
étage
F
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
1200 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1958
État:Rénové
Énergie:F
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Trier! Diese **exklusive Penthouse-Wohnung** bietet auf **138 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine unvergleichliche Aussicht.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in den großzügigen Räumen. Der helle und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch **großzügige Fensterfronten** mit direktem Zugang zur **ca. 55 m² großen Dachterrasse**. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem **fantastischen Blick über Trier**. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das elegante Bad und das separate Gäste-WC sind mit edlen Design-Fliesen ausgestattet. Stilvoller Parkettboden sorgt für ein warmes Wohnambiente. Zwei praktische Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Ca. 55 m² große Dachterrasse mit Panoramablick * Moderne Einbauküche inklusive * Hochwertige Parkettböden und Design-Fliesen * Zwei separate Kellerräume * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar (20.000,00 €)

Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger zentraler Lage** in der Trierer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung nach Luxemburg ist ebenfalls optimal. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung im 6. Obergeschoss eine ruhige Wohnatmosphäre.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6 / 6
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1200 m²

Équipements

Balcon
Terrasse(55 m²)
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

75
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

70
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

31
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

73
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

1 823 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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