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Stilvolles Penthouse in Hamburg-Rahlstedt mit Dachterrasse - Vue du bien 1 sur 17
À VendreAppartement

Stilvolles Penthouse in Hamburg-Rahlstedt mit Dachterrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
6 404 €/m²
2
pièces
54.5
4/4
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur

Description

Diese **exklusive Penthousewohnung** in Hamburg-Rahlstedt, erbaut im Jahr 2025, bietet auf ca. **54,5 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis. Die Immobilie präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur **großzügigen Dachterrasse** bietet. Diese lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die **moderne, offene Küche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Komfort wird durch den **vorhandenen Aufzug** gewährleistet, der direkten Zugang zur Penthouseebene ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Hamburg-Rahlstedt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Bahnhof Rahlstedt nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Parks in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Terrasse
Cave(6.05 m²)

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

63
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

61
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

58
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 4 vues

Mis à jour 14 avril 2026

Charges

Financement

1 415 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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