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Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Neufahrn bei Freising - Vue du bien 1 sur 17
À VendreAppartement

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Neufahrn bei Freising

Neufahrn bei Freising, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
5 756 €/m²
3
pièces
78
D
Énergie
Rénové
État
Fioul
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1967
État:Rénové
Énergie:D
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese **kernsanierte Penthousewohnung** aus dem Jahr **2023** bietet auf ca. **78 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit drei hellen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Der **neuwertige Zustand** nach der Kernsanierung verspricht sofortigen Einzug und höchsten Wohnkomfort.

Das Highlight dieser Immobilie ist die **großzügige Dachterrasse**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien schenkt und einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Sie ist der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Kernsaniert in 2023 * Großzügige Dachterrasse * Angenehm ruhige und naturnahe Wohnlage * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Neufahrn bei Freising, umgeben von Grünflächen und Radwegen, die zur Erholung einladen. Trotz der idyllischen Umgebung müssen Sie auf eine **sehr gute Infrastruktur** nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus in fußläufiger Nähe) und die Autobahn A9 ist exzellent, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Auch die Nähe zur pulsierenden Metropole München ist ein großer Vorteil, die Sie schnell erreichen können, um das städtische Angebot zu nutzen, während Sie zu Hause die Ruhe genießen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neufahrn bei Freising
Région:Landkreis Freising
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

21
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

18
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

18
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 2 avril 2026

Charges

Financement

1 820 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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