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Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Garbsen - Vue du bien 1 sur 17
À VendreAppartement

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Garbsen

Neustadt am Rübenberge, Bundesrepublik Deutschland

389 000 €
3 705 €/m²
2
pièces
105
A+
Énergie
very_good
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2016
État:very_good
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **modernen Penthousewohnung** in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2017/2018**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 105 m²** und einer beeindruckenden Dachterrasse bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Wohnbereich** mit einem offenen Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luftwärmepumpe für effiziente Energienutzung steht. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

**Besondere Merkmale:** * Große Dachterrasse mit elektrischer Markise * Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche * Wandauslass für mobile Klimaanlage * Zwei Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen * Zusätzlicher außenliegender Abstellraum direkt neben der Wohnung * Aufzug vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** im beliebten Garbsener Ortsteil Schloss Ricklingen. Das familienfreundliche Umfeld bietet eine gute Anbindung an die B6 Richtung Hannover und Neustadt. Genießen Sie den hohen Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Felder, Radwege und die Nähe zur Leine.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neustadt am Rübenberge
Région:Region Hannover
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

43
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

31
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

1 577 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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