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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Saarbrücken - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Saarbrücken

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

535 000 €
2 758 €/m²
4
pièces
194
A+
Énergie
new
État
heat_pump
Chauffage
Terrasse
Équipements · 98.84 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2021
État:new
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **neuwertigen Penthouse** in begehrter Lage von Saarbrücken-Bübingen. Die **großzügige Wohnfläche von 145,92 m²** verteilt sich auf vier Zimmer und bietet höchsten Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Ein **offener Wohn-Essbereich mit 62 m²** bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Stunden ein. Die **neue, moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie jeweils ein WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates Ankleidezimmer bietet viel Stauraum und Privatsphäre. Alle Räume, inklusive der Bäder, verfügen über Fenster und Rollläden, die für angenehmes Licht und Sicherheit sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die **beeindruckende Dachterrasse mit 98,84 m²**, die einen atemberaubenden Ausblick und viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Die Immobilie befindet sich in einem **neuwertigen und gepflegten Zustand**.

Die Lage in Saarbrücken-Bübingen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken ist sowohl mit der Saarbahn als auch mit dem Auto ausgezeichnet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse(98.84 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Saarbrücken
Région:Regionalverband Saarbrücken
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

54
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

62
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

18
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

2 169 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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