Exklusives Penthouse in Berlin mit Terrassen und Panoramablick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exquisiten Maisonette-Penthouse** im Herzen von Berlin, gelegen im begehrten Winsviertel von Prenzlauer Berg. Diese einzigartige Immobilie bietet auf **ca. 258 m² Wohnfläche** eine klare Trennung zwischen repräsentativem Wohnbereich im 5. Obergeschoss und privatem Rückzugsort im 4. Obergeschoss.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie den Komfort einer **modernen Designer-Küche** von Allmilmö mit Miele- und Bosch-Geräten, einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich, der auch als Beamerfläche dient, sowie Deckenlautsprecher für ein optimales Multimedia-Erlebnis. Zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon en Suite, ein separates Gäste-WC, eine separate Ankleide und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Weinkühlschrank ergänzen das Angebot. Der **edle Parkettboden** aus geräucherter Eiche mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Die Immobilie besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Drei Terrassen** mit Ost- und Westausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung und Privatsphäre * Bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen und hochwertigen Stoff-Rollläden * Elektrische Markisen auf den Terrassen im 5. OG * Alarmanlage und Gira KNX-Bussystem zur Steuerung von Heizung und Rollläden per Smartphone * **Aufzug** zu beiden Wohnebenen * Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum

Die Lage im Winsviertel, einer der entspanntesten und beliebtesten Wohngegenden Prenzlauer Bergs, bietet eine **attraktive Infrastruktur** mit grünen Umgebungen wie dem Volkspark Friedrichshain und dem Arnswalder Platz. Zahlreiche Kitas, Schulen, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants prägen das Bild. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn M4, U-Bahn U2) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Historischer Industriecharme trifft hier auf modernen Wohnkomfort.