Moderne Penthousewohnung mit Dachterrasse in Troisdorf

Diese **moderne Penthousewohnung** in Troisdorf bietet auf **99 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine luxuriöse Ausstattung. Die Wohnung besticht durch eine **großzügige, umlaufende Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit **drei Zimmern** und einem offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht, ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Südwestausrichtung, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Hochwertige Echtholzböden in den Wohnbereichen verleihen der Immobilie eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der auch als Gäste-WC umgebaut werden kann, bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung * Elektrisch betriebene Rollläden * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Große Dachterrasse mit elektrischer Markise * Bodengleiche Dusche im Tageslichtbad * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage im beliebten Troisdorfer Stadtteil Spich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Die strategisch günstige Lage zwischen Köln und Bonn, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Spich) und die Nähe zu den Autobahnen A59 und A3 machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Wahner Heide bietet zudem hohe Erholungswerte.