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Exklusives Penthouse mit Galerie & Dachterrasse in Top-Lage - Vue du bien 1 sur 50
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse mit Galerie & Dachterrasse in Top-Lage

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

665 000 €
3 234 €/m²
4
pièces
205.6
1/1
étage
D
Énergie
renovated
État
gas
Chauffage
779 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1998
État:renovated
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche **Penthouse mit 4 Zimmern** und stilvoller Galerieebene in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens. Auf ca. **205 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges, offenes Raumgefühl mit beeindruckenden Deckenhöhen und lichtdurchfluteten Räumen.

**Hochwertige Ausstattung** mit eleganten Glaselementen und moderner Architektur prägt das Ambiente. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche von Miele. Ein architektonisches Highlight ist die **elegante Galerieebene**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Loft-Atmosphäre schafft. Das **modernisierte Hauptbadezimmer** (Ende 2020) und ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss sorgen für Komfort.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der **großzügigen, überdachten Terrasse** mit Fernblick und Beschattung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Heizung (Viessmann, 2019-2020) und eine erneuerte Elektrik (2020). Eine **Garage mit Doppelebene** bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Lage am Triller in Saarbrücken vereint Ruhe, Privatsphäre und exklusives Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar, während die gute Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr überzeugen. Dieses Penthouse richtet sich an anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die ein repräsentatives Zuhause mit einzigartigem Wohnkonzept schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:gas
Surface du terrain:779 m²

Équipements

Balcon(25 m²)
Terrasse(25 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Saarbrücken
Région:Regionalverband Saarbrücken
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

54
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 18 mai 2026

Charges

Financement

2 696 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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