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Exklusives Penthouse in Osnabrück-Weststadt mit Dachterrasse - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse in Osnabrück-Weststadt mit Dachterrasse

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

689 000 €
5 839 €/m²
3
pièces
118
3/3
étage
B
Énergie
very_good
État
district
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2014
État:very_good
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen der begehrten Osnabrück-Weststadt. Dieses exklusive Penthouse im Quartier Mitte-West besticht durch seine **großzügige Dachterrasse von ca. 70 m²** und eine **hochwertige Ausstattung**.

Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, die einen **atemberaubenden Blick über das Katharinenviertel** bietet – perfekt für entspannte Abende oder den Morgenkaffee. Zwei weitere Zimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Die **Wohnfläche beträgt ca. 118 m²**.

**Komfort und Praktikabilität** sind zentral: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem zu Ihrer Etage. Für Ihre Fahrzeuge stehen **zwei Tiefgaragenstellplätze** zur Verfügung. Fahrräder finden sicher Platz in einem separaten Kellerraum. Die Immobilie ist mit **modernen großformatigen Fenstern** ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Lage in der Osnabrück-Weststadt ist unschlagbar. Genießen Sie die **hohe Lebensqualität** durch die Nähe zum Stadtzentrum und den grünen Lungen der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls hervorragend.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:district

Équipements

Balcon
Terrasse(70 m²)
Jardin
Cave(6 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Osnabrück
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

83
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 11 mai 2026

Charges

Financement

2 793 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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