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Stilvolles Penthouse mit Dachterrassen im Herzen von Hennef - Vue du bien 1 sur 17
À VendreAppartement

Stilvolles Penthouse mit Dachterrassen im Herzen von Hennef

Hennef (Sieg), Bundesrepublik Deutschland

379 000 €
4 268 €/m²
3
pièces
88.8
3
étage
D
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2002
État:Rénové
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem **stilvollen Penthouse** im Zentrum von Hennef. Die außergewöhnliche Eigentumswohnung wurde **2026 umfassend renoviert** und bietet auf **ca. 89 m² Wohnfläche** ein modernes und offenes Wohnkonzept mit einem besonderen architektonischen Charakter.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002. Sie kombiniert eine **zentrale Lage** mit angenehmer Ruhe und überzeugt durch ihren einzigartigen Grundriss und die hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer der beiden ruhigen Dachterrassen. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild ein. Die Einheit wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem Zustand, der **nahezu Neubauqualität** erreicht.

**Ausstattung** * **Zwei Dachterrassen** (innenliegend und straßenseitig) * Offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept * Modernes Badezimmer * **Carport-Stellplatz optional** (15.000 €) * Gemeinschaftsheizung erneuert 2023

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Hennef (Sieg). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Hennef mit Anbindung nach Bonn und Köln sowie die Autobahnen A560 und A3 sorgen für eine **hervorragende Verkehrsanbindung**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Gaz

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Hennef (Sieg)
Région:Rhein-Sieg-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

29
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

56
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 29 avril 2026

Charges

Financement

1 536 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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