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Penthouse-Traum in Kempten: Lichtdurchflutet mit Dachterrasse! - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Penthouse-Traum in Kempten: Lichtdurchflutet mit Dachterrasse!

Kempten (Allgäu), Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
3 837 €/m²
3
pièces
104
4/4
étage
C
Énergie
good
État
district
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1995
État:good
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **lichtdurchfluteten Penthouse** im Herzen von Kempten. Die Wohnung besticht durch ihren Penthouse-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Gelegen im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug**, genießen Sie von Ihrer **großzügigen Dachterrasse** einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten Immobilie. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht geflutet. Eine elegante Glasschiebetür trennt den Wohnbereich von der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist (Eigentum des Mieters). Die Wohnung verfügt über **zwei gemütliche Schlafzimmer**, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Das **teilweise 2024 sanierte Tageslichtbad** bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Penthouse-Charakter mit Dachterrasse * Helle Räume durch große Fensterfronten * Zwei Schlafzimmer * Modernisiertes Badezimmer (2024) * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude * Optionaler Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 €

Die **attraktive Lage in Kempten**, der historischen Stadt im Allgäu, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Kempten, als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, besticht durch seine Nähe zu den Alpen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein reiches kulturelles Angebot. Die gute Verkehrsanbindung macht die Anreise bequem und einfach. Genießen Sie das Stadtleben kombiniert mit der Nähe zur Natur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:district

Équipements

Balcon
Terrasse(68 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Kempten (Allgäu)
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

80/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

80
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

77
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

93
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

78
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 27 avril 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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