Exklusive Dachgeschosswohnung mit Pool und Dachterrasse!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien. Die **ansprechende Architektur** und die **lichtdurchfluteten Räume** schaffen ein freizügiges Ambiente auf **rund 240 m² Wohn-Nutzfläche**. Hochwertige Materialien und ein geschmackvolles Innendesign unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Esssalon mit Terrassenzugang, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum/Speisekammer und ein Vorzimmer runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die **private Sauna** im Inneren der Wohnung.

**Ausstattung:** Ein absolutes Highlight ist die **traumhafte Dachterrasse mit 63 m²**, die einen atemberaubenden Fernblick ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Der private **Poolbereich mit 20 m²** lädt zur Erfrischung ein. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und bietet ein herausragendes Raumkonzept.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Wien. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, was Ihnen flexible Mobilität in der Stadt garantiert.