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Exklusives Penthouse-Loft mit 158m² Wohnfläche und Kamin - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse-Loft mit 158m² Wohnfläche und Kamin

Leonding, Republik Österreich

399 000 €
2 525 €/m²
3
pièces
158
1
étage
C
Énergie
Très bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements · 25.38 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2004
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse-Loft mit "Haus im Haus"-Charakter in Leonding, Oberösterreich. Dieses einzigartige Objekt bietet auf **ca. 158 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Loft-Ambiente und eigenem Eingangsbereich.

Das Herzstück dieser extravaganten Wohnung ist der **beeindruckende, ca. 100 m² große offene Wohn- und Küchenbereich**, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Die moderne, offene Küche inklusive Barbereich ist bereits integriert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, einen geräumigen **ca. 9 m² großen Schrankraum** und einen praktischen Wirtschaftsraum. Optional besteht die Möglichkeit, aus dem großzügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer abzutrennen, wodurch insgesamt **vier Schlafzimmer** geschaffen werden können.

- **Großzügige, uneinsichtige Terrasse** über mehrere Zimmer begehbar - Eigener Eingangsbereich mit Aufgang in das 1. Obergeschoss - Zwei Stellplätze in der ebenerdigen Garage (nicht im Kaufpreis inkludiert) - **Hochwertige Ausstattung** mit Loft-Charakter - **Kaminofen** für gemütliche Abende

Die Wohnung befindet sich in Leonding, Oberösterreich, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines modernen Lofts. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse(25.38 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Leonding
Région:Bezirk Linz-Land
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

30
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

49
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

54
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 3 vues

Mis à jour 10 mai 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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