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Exklusives Penthouse-Juwel in Wattens mit Panoramablick - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse-Juwel in Wattens mit Panoramablick

Egger-Lienz-Straße 5, Wattens, Republik Österreich

1 050 000 €
8 034 €/m²
4
pièces
130.7
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements · 29.1 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in diesem **130,7 m² Penthouse** von cero5 in Wattens. Dieses exklusive Apartment bietet auf einer Ebene einen großzügigen Wohn-/Essbereich, **drei komfortable Schlafzimmer** und direkten Zugang zu einer **26,2 m² Sonnenterrasse** mit atemberaubendem Berg- und Fernblick. Die **hohen Decken** und der edle **Fischgrät-Parkettboden** unterstreichen das luxuriöse Ambiente.

**Überblick:*** Dieses Penthouse vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort in bester Lage von Wattens. Die optimale Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.

**Interieur:*** Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen Sonnenterrasse. Drei stilvolle Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

**Ausstattung:*** * Sonnendurchflutete Räume * Große Süd/West-Terrasse als erweiterter Wohnraum im Freien * Ökologische Fernwärme * Barrierefreier Zugang * Privater Liftzugang direkt in die Wohnung * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar (EUR 35.000 für Autos, EUR 11.000 für Motorräder)

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **besten Lage in Wattens** mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitigem Zugang zur umliegenden Natur. Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht auf die Tiroler Bergwelt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse(29.1 m²)
Cave(6.7 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Egger-Lienz-Straße 5
Ville:Wattens
Région:Bezirk Innsbruck-Land
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

72
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

80
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

80
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

65
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 10 juin 2026

Charges

Financement

4 256 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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