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Exklusives Penthouse in Bad Ischl – Luxus und Natur vereint - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse in Bad Ischl – Luxus und Natur vereint

Bad Ischl, Republik Österreich

1 825 000 €
13 321 €/m²
3
pièces
137
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
2187 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen im BEYOND Bad Ischl, einem Wohnprojekt, das Lebensqualität und Modernität in den Fokus rückt und dabei den historischen Charme der Region bewahrt. Dieses exklusive Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen des Salzkammerguts zu leben, einer Gegend, die bereits Kaiser Franz Josef zu seiner Lieblingsdestination wählte.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Planung und die Verwendung **hochwertiger Materialien** sowie eine **Top-Ausstattung**. Große Glasflächen sorgen für **traumhafte Ausblicke** und lassen viel Licht in die Räume. Das nachhaltige Bebauungskonzept mit **Zentralheizung mittels Wärmepumpe** und einer Photovoltaik-Anlage unterstreicht den modernen und umweltbewussten Ansatz.

**Besondere Merkmale:** * Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage * **Barrierefreies Wohnen** ist möglich * Ein Lift verbindet alle Ebenen * Großzügige Kellerabteile (10-13 m²) * Tiefgaragenplätze verfügbar (separate TOPs) * Modernste Haustechnik inklusive Klimaanlage * Elektrisches Beschattungssystem mit Insektenschutz * Exklusive und harmonische Materialauswahl

Die Lage in Bad Ischl ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum **kulturellen Erbe** der Stadt, einschließlich des Kaiserparks und historischer Sehenswürdigkeiten. Genießen Sie das pulsierende künstlerische Leben und die reiche Vielfalt, die diese bezaubernde Stadt zu bieten hat. Bitte beachten Sie, dass Bad Ischl ein Vorbehaltsgebiet ist und die Wohnungen grundsätzlich nur für Hauptwohnsitze vorgesehen sind.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui
Surface du terrain:2187 m²

Équipements

Terrasse(91 m²)
Cave(13.5 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bad Ischl
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

70
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

80
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

78
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

90
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

90
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

7 398 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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