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Luxuriöses Penthouse mit 81 m² Dachterrasse in Villach - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Luxuriöses Penthouse mit 81 m² Dachterrasse in Villach

Kaigasse, Villach, Republik Österreich

945 000 €
8 475 €/m²
3
pièces
111.5
7/8
étage
Neuf
État
Terrasse
Équipements · 81.7 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2022
État:Neuf
Ascenseur

Description

Erleben Sie urbanen Luxus in diesem **einzigartigen Penthouse** im Herzen von Villach. Auf **111,50 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine lichtdurchflutete Architektur mit **hochwertiger Ausstattung** und einem unvergleichlichen Wohngefühl.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden schafft. Die **hochwertigen Materialien** und das moderne Design lassen keine Wünsche offen. Die Böden und Sanitäranlagen können noch nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, da sich das Gebäude **kurz vor der Fertigstellung** befindet.

**Besonderheiten:** Das absolute Highlight ist die **beeindruckende 81,70 m² große Terrasse**, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt und die umliegende Bergkulisse bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden oder beeindrucken Sie Ihre Gäste mit dieser einzigartigen Aussicht. Das Penthouse befindet sich im **7. und letzten Stockwerk** und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre.

**Lage & Services:** Das Penthouse befindet sich in zentraler Lage in Villach und bietet dennoch ein Höchstmaß an Ruhe. Profitieren Sie von den exklusiven Services des **MaxPalais**, wie täglichen Menüoptionen (Frühstück, Mittag-, Abendessen), einem Reinigungs- und Wäscheservice sowie einem **24h-Notrufsystem** für Ihre Sicherheit. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigengebrauch als auch als attraktive Kapitalanlage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7 / 8

Équipements

Terrasse(81.7 m²)
Cave(4.5 m²)

Emplacement

Rue:Kaigasse
Ville:Villach
Région:Kärnten
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

67
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

88
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

3 831 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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