Licht 3-kamerappartement met parkeerplaats in gewilde Vogelwijk!

Dit lichte en uitstekend onderhouden **3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van **74 m²** bevindt zich op een absolute toplocatie in de gewilde Vogelwijk van Leeuwarden. Gelegen in het solide complex ‘Spanjaardshoek’, biedt het appartement een prachtig, vrij uitzicht over het plein voor de karakteristieke Pelikaankerk. Geniet van het comfort van een **eigen parkeerplaats** op een afgesloten binnenterrein, terwijl de gezelligheid van het historische stadscentrum, het Rengerspark, de Noordersingel en de Prinsentuin op loopafstand liggen. Een ideale combinatie van stedelijk wonen en groen.

**Comfortabel en veilig wonen** Het complex is voorzien van een beveiligde entree met een modern video-intercomsysteem en camerabeveiliging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een keurig gestoffeerd trappenhuis.

**Indeling en interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal vallen de slimme en praktische indeling op. Het appartement beschikt over een apart toilet met fonteintje, een badkamer, een bijkeuken en twee comfortabele slaapkamers. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote, glazen schuifpui die toegang biedt tot het **zonnige balkon op het zuiden**. Hier geniet je van vrij uitzicht en de zon tot in de late avonduren. De halfopen keuken is uitgerust met een fornuis en een koel-/vriescombinatie, en profiteert van extra daglicht en ventilatie door een zijraam. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel. De praktische bijkeuken bevat de witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen en locatie** Op de begane grond bevindt zich het afgesloten binnenterrein, veilig bereikbaar via een automatische garagedeur. Hier heb je een **eigen vaste parkeerplaats** en een eigen berging met elektra. Daarnaast is er een fietsenstalling. Rondom het complex zijn er ruime openbare parkeermogelijkheden en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 147,99**.