Superbe maison contemporaine avec jardin et terrasse en Provence

Découvrez cette **magnifique maison contemporaine de 115 m²** située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 7 minutes de Rians et Ginasservis. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette propriété offre un confort "clés en main", idéale pour les familles, les retraités ou comme maison de vacances.

**Un espace de vie généreux et chaleureux** vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de 39 m², agrémentée d'une authentique cheminée à foyer ouvert. La cuisine intemporelle et équipée prolonge cet espace, créant un cœur de maison fonctionnel et ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de **nombreux rangements** dès l'entrée.

**Confort et technologie** sont au rendez-vous avec la climatisation réversible au rez-de-chaussée (pompe à chaleur), des panneaux solaires et un ballon thermodynamique pour une facture énergétique maîtrisée, ainsi que des doubles vitrages. Côté nuit, profitez de **3 chambres**, dont une de plain-pied pour un quotidien facilité.

**L'extérieur est un véritable écrin de verdure** : un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, propice à la détente. Le terrain est piscinable avec des attentes prévues pour faciliter les futurs travaux. Une **vaste terrasse couverte de plus de 35 m²** complète l'ensemble pour vos repas en extérieur.

**Emplacement stratégique** : Idéalement située à 45 minutes d'Aix-en-Provence, la maison profite du calme de la campagne provençale tout en étant proche des commodités (bus, commerces de Rians et Ginasservis).