Maison rénovée avec jardin piscinable et double garage

Superbe maison de plain-pied de **122 m²** entièrement rénovée, située à Pernay. Idéalement nichée au cœur d'un **terrain clos et paysagé de 1 676 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de la gare et à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur de la maison se compose d'une **pièce de vie lumineuse de 54 m²** avec une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central, un salon/salle à manger spacieux, une arrière-cuisine, une buanderie, une réserve et un espace chaufferie. Elle dispose également d'un WC indépendant suspendu, d'une salle d'eau moderne, et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une avec point d'eau et accès extérieur, parfaite pour une activité professionnelle.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrain divisible et piscinable** de 1 676 m² * **Double garage de 55 m²** avec grenier, cave et appentis * Fenêtres en double vitrage filtré * Tout-à-l'égout * Puits avec pompe et récupérateur d'eau * Possibilité de division parcellaire grâce au CU autorisant le changement de destination des dépendances.

La localisation à Pernay, en Centre-Val de Loire, offre un accès facile aux transports et aux services tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain piscinable et divisible représente un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.