Hoekwoning met potentie en zonnige tuin in Hengelo

Deze hoekwoning aan de Paul Pellastraat 172 in Hengelo biedt **veel potentie** voor kopers die hun woonwensen willen realiseren. Met een **eigen oprit**, een **diepe tuin op het zuidoosten** en een **vrij uitzicht** over groen, is dit een interessante kans.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douche. De tweede verdieping is een open zolderruimte die dienst kan doen als berging, werkplek of extra woonkamer, met mogelijkheden voor een extra slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Open keuken * Badkamer met ligbad * Ruime open zolder * Vrijstaande stenen berging * Royale houten overkapping in de tuin * Eigen parkeerplaats op eigen terrein * Dak- en gevelisolatie, gedeeltelijk dubbel glas * HR-ketel uit 2019

**Locatie** Gelegen in de groene woonwijk Hasseler Es in Hengelo, biedt deze woning rust en goede bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn nabij. Uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. De woning is **bouwkundig gekeurd** en wordt verkocht met een waarborgsom van 10% in de koopakte.