Luxe Vrijstaande Woning 2022: Instapklaar met Zonnepanelen!

Welkom in deze schitterende, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning, gebouwd in **2022** en gelegen in de jonge, groene wijk Warande in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een perceel van **337 m²** eigen grond, biedt deze woning een oase van rust en luxe.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer van 32 m² en een moderne open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een **warme eiken lamelparketvloer** en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (17,3 m² en 12 m²), waarvan één met een royale inloopkast van 6,6 m². De luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Bouwjaar 2022**, zeer goed onderhouden * Woonoppervlakte: **139 m²** * Perceeloppervlakte: **337 m²** * Luxe keuken met Siemens apparatuur en Bora afzuiging * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * **Gasloos** dankzij stadsverwarming * Twaalf zonnepanelen (2021) met energielabel **A+** * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, incl. laadpaal * Vrijstaande stenen berging (ca. 11 m²) en een Douglas kapschuur (ca. 15 m²) * Volledig onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten

**Locatie** Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Warande, woont u op loopafstand van het Olmenpark, speelplaatsen, scholen en een supermarkt. Natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en recreatieplas Het Bovenwater liggen nabij. Het centrum van Lelystad, het Centraal Station en de uitvalswegen (A6) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland.