Licht en comfortabel 3-kamerappartement met carport in Driebergen

Dit **goed onderhouden 3-kamerappartement** op de derde verdieping van het geliefde appartementencomplex Park Sparrendaal in Driebergen-Rijsenburg biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De **open keuken** is verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductie kookplaat met wokbrander. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet. Een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen:** Het appartement heeft een **royale woonoppervlakte van circa 95 m²** en een inhoud van circa 291 m³. Het geniet van een **zonnige ligging op het zuidwesten** met een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Verwarming geschiedt middels een cv-gas combiketel (Remeha), met vloerverwarming in de keuken en badkamer. Het appartement is voorzien van muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het **energielabel A**. Bij het appartement hoort een eigen carport en een inpandige berging van circa 9 m² op de begane grond.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Driebergen-Rijsenburg. Natuurgebieden zoals het Seminariebos en landgoed Kraaijbeek liggen op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en terrassen aan de gezellige winkelstraat de Traaij zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes op loopafstand, NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen naar de A12 zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met steden als Utrecht en Amersfoort.