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Paris 18ème : Charmante studette de 10m² près de Marcadet-Poissonniers - Vue du bien 1 sur 4
À VendreAppartement

Paris 18ème : Charmante studette de 10m² près de Marcadet-Poissonniers

Paris, République française

97 000 €
9 700 €/m²
1
pièces
10
5/5
étage
G
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
État:Bon
Énergie:G
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Découvrez cette **studette de 9,59m² Carrez** située au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier animé de Marcadet-Poissonniers, Paris 18ème. Idéalement placée, elle représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier pied-à-terre dans la capitale.

L'espace de vie, bien que compact, est optimisé avec un coin cuisine fonctionnel comprenant un réfrigérateur, des plaques de cuisson et un lave-linge/sèche-linge. La salle d'eau est équipée d'une douche et de WC avec sanibroyeur, offrant tout le nécessaire. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés pour maximiser l'espace.

* **5ème étage sans ascenseur** * **9,59m² loi Carrez** * **Cuisine équipée** * **Salle d'eau avec WC sanibroyeur** * **Rangements sur mesure** * **Copropriété sécurisée avec gardienne**

La copropriété bénéficie de la présence d'une gardienne et est sécurisée par un système de digicode et d'interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à **70€ par mois**, incluant la gardienne. La taxe foncière est de 248€. La performance énergétique est classée G (1425 Kwh/m²/an).

Située dans le 18ème arrondissement, à proximité immédiate de la station de métro Marcadet-Poissonniers, vous profiterez d'un accès facile aux transports et aux commodités du quartier.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5
Chauffage:Individuel

Emplacement

Ville:Paris
Région:Île-de-France
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

82
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier · 4 vues

Mis à jour 25 mai 2026

Charges

Financement

393 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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