Appartement familial rénové avec balcon et parking à Paris 16

Découvrez ce magnifique appartement familial de **79,15 m² Carrez**, idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité de Molitor. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions Est et Ouest.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un **vaste séjour baigné de lumière** donnant accès à un agréable balcon, et d'une cuisine ouverte moderne et aménagée. La partie nuit comprend deux belles chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et des WC séparés, ainsi qu'un dressing pratique.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 79,15 m² Carrez** * **2 chambres spacieuses** * **Balcon** * Cuisine ouverte aménagée * **2 salles d'eau** * Dressing * Exposition Est/Ouest * **Emplacement de parking inclus** * Cave * Ascenseur * Immeuble semi-récent * DPE : C

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire (Collège Jean de La Fontaine) et autorise la profession libérale. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à **3.600 €**, et les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 940 € et 1310 €. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien d'exception.