Licht en modern 2-kamer appartement met balkon in Amsterdam-Oost

Dit **heerlijk lichte en moderne appartement** van circa **67 m²** bevindt zich op een rustige locatie in de populaire en groene wijk Oostpoort in Amsterdam-Oost. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex uit **2017** en beschikt over een lift.

De woning biedt een royale woonkamer met veel daglicht dankzij de grote ramen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er is één ruime slaapkamer met voldoende plek voor kasten en een werkruimte. De badkamer is eveneens fijn en comfortabel. Een van de grootste pluspunten is het **oostelijk georiënteerde balkon**, waar u kunt genieten van de ochtendzon en een prachtig vrij uitzicht. Het appartement is volledig instapklaar, en de meubels kunnen desgewenst blijven staan, wat een snelle oplevering mogelijk maakt.

Kenmerken en voorzieningen: * Woonoppervlakte: ca. 67 m² * Balkon op het oosten met ochtendzon * Lift aanwezig * 1 ruime slaapkamer * Luxe keuken met moderne apparatuur * Eigen parkeerplaats separaat te koop (€ 60.000,- k.k.) * Groene omgeving: nabij Oosterpark en Park Frankendael * 5 minuten loopafstand van Muiderpoortstation * Servicekosten: € 198,- per maand * Erfpacht (woning) nu € 1.898,- per jaar (10-jaarlijkse aanpassing) * Toekomstige erfpacht (na 2065) vastgeklikt op € 924,- per jaar plus inflatie * Bouwjaar: 2017

De locatie in Oostpoort biedt een unieke combinatie van rust en stadse levendigheid. Op loopafstand vindt u het levendige winkelgebied Oostpoort met een breed scala aan winkels, horeca en supermarkten. Voor ontspanning en recreatie zijn het Oosterpark en Park Frankendael dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (5 minuten lopen naar Muiderpoortstation) als met de auto. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is optioneel te koop.