Unieke woonboerderij met 6500m² grond en volop potentie!

Gelegen in het landelijke buurtschap ‘Palestina’, op de grens van Gelderland en Utrecht, staat deze karakteristieke woonboerderij te koop. Met een perceel van maar liefst **circa 6.500 m²** biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid, terwijl belangrijke voorzieningen en uitvalswegen (A28) nabij zijn.

**Indeling en Interieur** De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in **1979** met een aanbouw in **1985**, biedt een solide basis met volop mogelijkheden voor een renovatie naar eigen smaak. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Er is een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping (**totaal 5 slaapkamers**), en twee badkamers.

**Bijzonderheden en Externe Opslag** Naast de woning bevinden zich diverse **uitgestrekte loodsen** (totaal ca. 960 m²) en een berging/carport (ca. 62 m²). Deze bijgebouwen zijn ideaal voor hobbyisten, dierenliefhebbers, opslag of het uitoefenen van een kleinschalige onderneming aan huis. De woning is aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.

**Locatie en Omgeving** De locatie is landelijk en biedt veel privacy, maar is tegelijkertijd strategisch gelegen ten opzichte van Nijkerk en Amersfoort. Het vrije uitzicht over de landerijen draagt bij aan het gevoel van ruimte en rust. Er is tevens een mogelijkheid tot het aankopen van circa **17.780 m² extra cultuurgrond**.