Ancienne forge rénovée avec 6 chambres et grand terrain

Découvrez cette charmante ancienne forge, transformée en spacieuse maison familiale, idéalement située entre Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac, à seulement 2 km du village et moins de 10 minutes de toutes les commodités. Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour les amoureux de la campagne et du jardinage.

L'intérieur de cette maison d'environ **230 m²** se compose d'un grand séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, d'un salon confortable, et d'une vaste cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, avec son arrière-cuisine pratique. La partie nuit comprend **six chambres** confortables, dont trois sont situées au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement. Deux salles de bains modernes complètent l'espace nuit.

La propriété bénéficie de nombreuses dépendances, incluant une **cave**, un atelier, **plusieurs garages** pour abriter vos véhicules, et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble des bâtiments s'étend sur une parcelle généreuse de **plus de 3 400 m²**, agrémentée de deux puits, d'un potager et d'un verger, un véritable paradis pour les jardiniers.

Les caractéristiques supplémentaires incluent le **chauffage au gaz de ville**, l'eau de ville et un double vitrage partiel pour un confort optimal. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié.