Duurzaam 2-kamer appartement met warmtepomp in hartje Hilversum

Dit **levensloopbestendige 2-kamer appartement** is gelegen op de vierde verdieping van het moderne appartementengebouw COURTYARD, aan de Oude Torenstraat in het bruisende centrum van Hilversum. Met een woonoppervlakte van **50 m²** en een prachtig uitzicht op de kerktoren, biedt dit appartement een comfortabele en duurzame woonervaring.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte woonkamer met een open keuken die nog naar eigen smaak ingevuld kan worden. De woning beschikt over een goede slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de warmtepomp en WTW-installatie, en een apart toilet met fontein maken de indeling compleet. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

**Voorzieningen** Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een **gasloze en duurzame energievoorziening** dankzij een eigendom warmtepomp (aanschafwaarde ruim € 8.000,-) en een WTW-systeem voor luchtcirculatie en zuivering. Dit resulteert in een **zeer gunstig energielabel A++**. Het gebouw is voorzien van een lift, een fraai aangelegde groene binnentuin en een parkeerkelder met de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats (€ 40.000,-), inclusief voorbereiding voor elektrisch laden. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen **€ 85,-**.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Denk hierbij aan diverse winkels, restaurants, de Foodhal Mout, bioscoop Vue en het NS-station Hilversum Centraal. De combinatie van de centrale ligging en de rustige ligging net buiten de directe hectiek maakt dit een ideale woonplek.