Karaktervolle 2-onder-1 kap woning met zonnige tuin in Blaricum

Deze charmante 2-onder-1 kap woning, gelegen aan de rustige rand van Blaricum, biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en een warme sfeer. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting op basis van tuin en oprit), is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met een **prachtige massief eiken vloer**. Hier vindt u het moderne toilet, de meterkast en een royale kelderkast voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer, eveneens afgewerkt met de stijlvolle eiken vloer, staat in open verbinding met de keuken. Grote schuifdeuren bieden toegang tot het royale zonneterras en de diepe achtertuin, die volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding en waar u kunt genieten van rust en privacy.

**Indeling verdiepingen:** De eerste verdieping beschikt over een ruime master bedroom met veel kastruimte en een tweede slaapkamer, beide afgewerkt met een stoere, gelakte houten vloer. De lichte badkamer is compleet met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Tevens is er een praktische waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de derde slaapkamer met dezelfde gelakte houten vloer, extra bergruimte en de cv-installatie.

**Bijzonderheden:** * **Goed onderhouden** 2-onder-1 kap woning * **Fraai aangelegde, zonnige tuin** met veel privacy * **Garage en aparte berging** voor extra opslag * **Prachtige houten vloeren** door het gehele huis * Gelegen op een **zeer rustige locatie** aan de dorpsrand

**Locatie:** De woning is gelegen op een zeer rustige en gewilde locatie, nabij winkels, scholen en het sportpark. De zonnige tuin met terras, verzorgde beplanting en een grindoprit voor meerdere auto's maken het plaatje compleet. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.