Exclusieve Vrijstaande Villa in Groen Wassenaar-Zuid

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in het prestigieuze Wassenaar-Zuid, een oase van rust en privacy.

**Overview** Deze charmante villa, gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van **1.282 m² eigen grond**, biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en ruimte. De woning is perfect gelegen nabij internationale scholen, uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam, en natuurgebieden zoals Meijendel. Ideaal voor (internationale) gezinnen die rust en bereikbaarheid zoeken, of voor wie wonen en werken wil combineren.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van **363 m²** beschikt de villa over **6 ruime slaapkamers** en **3 luxe badkamers**. De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer met open haard, een sfeervolle leefkeuken met vloerverwarming en houtkachel, en diverse werk- en studeerkamers. De eerste en tweede verdieping bieden comfortabele slaapkamers en moderne badkamers, waaronder een met bubbelbad. De woning is voorzien van authentieke details en hedendaags wooncomfort.

**Features** * **363 m² woonoppervlakte** op een perceel van **1.282 m²** * **6 slaapkamers** en **3 badkamers** * Keuken en 2 badkamers met **vloerverwarming** * Royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras * Sfeervolle leefkeuken met moderne apparatuur en houtkachel * Meerdere werkvertrekken ideaal voor thuiswerken * Ruime kelder met wasmachineaansluiting * Elektrisch bedienbaar hek met parkeergelegenheid op eigen terrein * Aangrenzende houten schuur met garage en overkapping * Zonovergoten moestuin en een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen * Gelegen in een **beschermd dorpsgezicht**

**Locatie** Gelegen in het lommerrijke en rustige Wassenaar-Zuid, geniet u van ongekende privacy en een groene omgeving. De nabijheid van internationale scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden (Meijendel) en het strand, evenals de uitstekende verbindingen met grote steden, maken dit een toplocatie.