Osdorperweg 575-A

Riante kavel met villa en loodsen op maar liefst 2.615 m² eigen grond, idyllisch gelegen in het groene en geliefde "Tuinen van West" in Amsterdam-West. Zie de artist impressions in de fotopresentatie, voor de verschillende mogelijkheden.

Droomt u van wonen in alle rust en ruimte, met de stad binnen handbereik? Of ziet u juist de potentie van een uitzonderlijke ontwikkellocatie? Deze royale en fraai gesitueerde bouwkavel aan de karakteristieke Osdorperweg biedt een zeldzame kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Dankzij de omvang en gunstige ligging is dit perceel bij uitstek geschikt voor de realisatie van één riante droomvilla of zelfs twee hoogwaardige woningen (onder voorbehoud van een omgevingsvergunning). De bijgevoegde artist impressions geven u alvast een inspirerend beeld van de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft.

Met een oppervlakte van circa 2.615 m² en afmetingen van ongeveer 51 bij 51 meter, biedt de kavel een zee aan ruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonligging, terwijl de bestaande vrijstaande woning, meerdere loodsen, een verzorgde siertuin en een stuk grasland het geheel een veelzijdig karakter geven. Hier woont u landelijk, omringd door groen en rust, maar met alle voorzieningen van Amsterdam op korte afstand.

De Osdorperweg is een sfeervolle, historische lintweg van circa 5,5 kilometer lang, die Sloten met Halfweg verbindt. Langs deze weg vindt u een charmante mix van vrijstaande woningen, boerderijen en kwekerijen. De ligging in Tuinen van West maakt dit perceel extra aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, ruimte en recreatie, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.

Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 491 m³ Externe bergruimte: ca. 377 m² Energielabel: C

Indeling: Via de ruime hal met meterkast en trapopgang bereikt u de verschillende vertrekken. De begane grond beschikt over een toiletruimte, nette badkamer, royale slaapkamer en een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Op het terrein staan tevens twee gekoppelde, eenvoudige loodsen met betonvloer en een nokhoogte van circa 4,77 meter.

Kenmerken kavel en mogelijkheden: Perceeloppervlakte: 2.615 m² eigen grond Oriëntatie: Zuidwest Bestemming: deels wonen, deels agrarisch Uitermate geschikt voor nieuwbouw van één of twee woningen (onder voorbehoud van vergunning) Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Veel mogelijkheden voor tuin, dierenverblijf of hobbygebruik Kavelafmetingen: ca. 51 x 51 meter In de koopakte worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen (dak loodsen asbestverdacht)

Een buitenkans voor wie exclusief wil wonen, of op zoek is naar een veelbelovende ontwikkellocatie in het groene buitengebied van Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.