Orléans Centre : Appartement T3 Rénové Proche Commerces

Idéalement situé dans le centre historique d'Orléans, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie privilégié.

**Vue d'ensemble** Niché au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, cet appartement de **45.8 m²** se trouve dans une future rue piétonne du quartier Village Bourgogne. Sa proximité avec les lycées Saint Euverte et Saint Paul, ainsi qu'avec les bords de Loire, en fait un lieu de vie attractif, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou même une petite colocation.

**Intérieur** L'appartement se compose de 2 chambres et d'un espace de vie fonctionnel. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le logement bénéficie d'un **bon DPE classé C**, gage d'une consommation énergétique raisonnable.

**Caractéristiques** * Type : Appartement T3 * Surface : 45.8 m² * Nombre de chambres : 2 * Étage : 1er * DPE : C * Petite copropriété

**Localisation** Situé en plein cœur d'Orléans, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts. La future rue piétonne promet un environnement calme et agréable.