Charmante Jaren '30 Gezinswoning met 5 Slaapkamers nabij Natuur

Deze sfeervolle, karakteristieke en lichte gezinswoning aan de Orionlaan 109 in Hilversum biedt een unieke kans op een populaire woonlocatie. Met een woonoppervlakte van **circa 124 m²** en een perceeloppervlakte van **158 m²**, beschikt de woning over maar liefst **5 slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen. De woning ademt de sfeer van de jaren '30 met behoud van authentieke stijlkenmerken, gecombineerd met het comfort van nu dankzij **energielabel C**. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een hobbykas en achterom, maakt het plaatje compleet.

De begane grond verwelkomt u met een entree/vestibule en een sfeervolle woonkamer en suite. Deze ruimte is voorzien van vaste kastruimte, een erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin en twee prachtige natuurstenen schouwen, waarvan één met een houtkachel. De luxe uitstraling wordt versterkt door de visgraat parketvloer (Afzelia). De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een separaat toilet en een praktische kelder zijn eveneens op deze verdieping te vinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De master bedroom aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en een tweede toilet.

De volwaardige tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapellen en de ander met dakramen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-opstelling (recent vernieuwd in 2026). Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten en op de bergvliering.

De woning is gelegen aan de rand van Hilversum, nabij uitgestrekte heidevelden en winkelcentrum Seinhorst. De bereikbaarheid is uitstekend met de A1 op enkele minuten afstand. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy en zonuren. Bijzonderheden zijn onder andere dakisolatie, dubbel glas met glas in lood, nieuwe dakpannen en dakisolatie in 2025. Er is voldoende parkeergelegenheid zonder vergunning.