Modern appartement met zonnepanelen en energielabel A+

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement** gelegen aan de Oranje Nassaustraat 22 in Heerlen. Dit appartement, gelegen op de **eerste verdieping**, is onderdeel van een kleinschalig complex dat volledig is vernieuwd met oog voor detail en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **78 m²** biedt dit instapklare object een hoogwaardige leefomgeving.

Het appartement is volledig gemoderniseerd met **nieuwe keukens en sanitair** van hoogwaardige kwaliteit. De woonkamer en open keuken vormen een ruimtelijk geheel van circa **40 m²**, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur. Verder beschikt het appartement over **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een eigen balkon. De L-vormige badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Een aparte ruimte is ingericht voor de wasmachine en bevat de warmtepompboiler.

**Belangrijkste kenmerken:** * Volledig gerenoveerd woon-winkelpand * Hoogwaardige afwerking met nieuwe keuken en sanitair * Twee slaapkamers (ca. 18 m² en 6,5 m²) * Eigen balkon bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer * Energielabel **A+** dankzij zonnepanelen, HR++ glas en uitstekende isolatie * Lage maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 108,-** * Eigen fietsenstalling op de begane grond

De locatie in Heerlen biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn nabij. Parkeren is mogelijk via een huur- of koopoptie in een nabijgelegen parkeergarage. Dit appartement combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en is direct klaar voor bewoning.