Unieke Woonboerderij: Ruimte, Rust en Privacy Nabij Leek

Ontdek deze schitterende, volledig verbouwde woonboerderij met rieten kap, gelegen op een prachtig landelijk perceel van **2.125 m²** nabij Leek en Roden. Met een royale woonoppervlakte van **296 m²** en een inhoud van **1.526 m³**, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en veelzijdigheid.

**Interieur** De woonboerderij combineert authentieke charme met modern comfort. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken (ca. 68 m²) die naadloos overgaat in de L-vormige woonkamer met houtkachel. Verder zijn er op de begane grond drie slaapkamers, een toilet, een doucheruimte en een lichte tuinkamer met vloerverwarming. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een moderne badkamer met whirlpool en inloopdouche. Een grote bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Features** * **7 slaapkamers** * Royale woonkeuken en L-vormige woonkamer * Praktijkruimte op begane grond * Grote schuur (ca. **94 m²**) met overheaddeuren en zolder * Fraaie veranda met uitzicht op de tuin * **9 zonnepanelen** (2020) * Spouwmuur- en dakisolatie, HR++ glas * Tuin met veel privacy en fruitbomen

**Locatie** Gelegen in een landelijke omgeving tussen Leek en Roden, met nabijheid van natuurgebieden zoals Landgoed Nienoord en het Leekstermeer. Het dorp Leek biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Uitstekende verbindingen met Groningen en Drachten.