Uitstekend verhuurde belegging: 6 kamers nabij UMCG Groningen

Dit volledig verhuurde kamerverhuurobject, gelegen aan de Oostersingel 192 in Groningen, biedt een uitstekende beleggingskans.

**Overzicht** Dit object is strategisch gepositioneerd aan de rand van het levendige stadscentrum van Groningen, met directe nabijheid tot het Universitair Medisch Centrum Groningen (UMCG). De locatie garandeert een **constante vraag** naar woonruimte, mede door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van het station en het stadscentrum. Het object heeft een woonbestemming volgens het bestemmingsplan Binnenstad-Oost 2012.

**Interieur** Het pand beschikt over **zes zelfstandige kamers**, die momenteel volledig verhuurd zijn. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 22.440,00, wat neerkomt op € 1.870,00 per maand. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met een **direct rendement**.

**Kenmerken** * **Locatie:** Oostersingel 192, Groningen * **Type:** Beleggingsobject / kamerverhuur * **Aantal kamers:** 6 * **Woonoppervlakte:** 166 m² * **Energielabel:** C (geldig tot 02-04-2036) * **Huurinkomsten:** € 22.440,00 per jaar * **Vraagprijs:** € 595.000,- k.k.

**Locatie** Gelegen in Binnenstad-Oost, profiteert dit object van een zeer goede bereikbaarheid. Zowel het stadscentrum als het Hoofdstation zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van het UMCG en diverse winkels en horecagelegenheden versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.