Unieke levensloopbestendige woning met paardenfaciliteiten in Drenthe

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande levensloopbestendige woning, gelegen op een riant perceel van ca. 6.500 m² in het prachtige landelijke Oosterhesselerbrug, nabij Oosterseelen en Wachtum.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en paarden. Met weidse uitzichten en toch nabij voorzieningen, is dit de ideale plek voor een leven aan huis met volop mogelijkheden voor het houden van paarden en/of ander kleinvee. De woning is traditioneel gebouwd in 1966 en recentelijk verduurzaamd met o.a. warmtepomp en zonnepanelen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een slaapkamer en badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder vindt u op de begane grond een lichte doorzon woonkamer met gashaard, een inbouwkeuken (2003) met diverse apparatuur en een bijkeuken. De verdieping telt nog drie slaapkamers.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 155 m²** * **Royale kavel: ca. 6.500 m²** * **Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond** * **Paardenstal met 3 boxen, paardenbak (ca. 15x20m)** * Vrijstaande schuur/garage (ca. 5.5x7.5m) met werkplaats * Overkapping voor voertuigen en opslag * 14 zonnepanelen (2018) en warmtepomp (2021) * Centrale verwarming (Nefit Trendline 2017) * Grotendeels dubbel glas, deels kunststof kozijnen * Ruime erfverharding, terras en besloten tuin

**Locatie** Gelegen in een rustieke buurtschap aan het kanaal, geniet u hier van het karakteristieke Drentse landschap. Voorzieningen vindt u in het nabijgelegen Oosterhesselen, terwijl grotere plaatsen als Emmen en Hoogeveen op korte afstand bereikbaar zijn. De uitvalswegen (A37) zijn eveneens snel bereikbaar.