Nowoczesny bliźniak w Poznaniu - jak dom wolnostojący!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w poznańskich Smochowicach przy ul. Sianowskiej 139A. **Nieruchomość, o łącznej powierzchni użytkowej około 125 m², dzięki innowacyjnemu rozwiązaniu technicznemu (pomieszczenie gospodarcze oddzielające budynki ścianą przeciwpożarową), funkcjonuje jak dom wolnostojący**, oferując wysoki poziom prywatności.

**Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności.** Na parterze znajduje się hol wejściowy (2,89 m²), łazienka (5,47 m²), przestronny salon z aneksem kuchennym (32,81 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,15 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami (12,12 m², 9,58 m², 9,63 m²), łazienką (6,75 m²) i komunikacją (6,82 m²). Dodatkowo, **poddasze o powierzchni 34,82 m² z dwoma oknami stwarza potencjał do adaptacji na kolejny pokój**, zwiększając przestrzeń mieszkalną.

**Standard wykończenia to stan deweloperski**, obejmujący m.in.: czerwona cegła, elektryczne rolety zewnętrzne, markowe okna Aluplast, antywłamaniowe drzwi wejściowe i do pomieszczenia gospodarczego, wideofon z funkcją rozmowy przez smartfona, elektryczną bramę wjazdową, kostkę brukową na podjeździe oraz gres na balkonie i tarasie. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Imergas, a do budynku doprowadzone są pełne media, w tym kablówka.

**Doskonała lokalizacja w Poznaniu** zapewnia komfort życia – zaledwie 20 minut spacerem do Jeziora Kierskiego i Hotelu Kaskada, w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy. Dogodny dojazd do centrum i trasy szybkiego ruchu S11 (ok. 10 min do węzła A2/S11) ułatwia komunikację.

**Cena nieruchomości wynosi 1 100 000 zł.**