Nowy, energooszczędny dom 5+kk w Górach Sowich!

Wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **160 m²** (całkowitej **200 m²**) na sprzedaż w malowniczej miejscowości Ludwikowice Kłodzkie, w sercu Gór Sowich.

**Przegląd:** Nowoczesna nieruchomość wybudowana w **2025 roku** według projektu Archon „Dom w Melisie”, z indywidualnymi modyfikacjami. Położona na przestronnej działce o powierzchni **1780 m²**, w otoczeniu lasów i górskich szlaków. Idealna jako komfortowy dom całoroczny, wypoczynkowy lub inwestycja. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do atrakcji regionu, stoków narciarskich i głównych miast.

**Wnętrze:** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń 5+kk. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, wiatrołap i kotłownia. Piętro to trzy sypialnie, hol i duża łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi strych. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym mebli kuchennych Momax i sprzętu AGD Bosch/Whirlpool. Kuchnia i łazienki są w pełni wyposażone.

**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **160 m²** * Powierzchnia całkowita: **200 m²** * Działka: **1780 m²** * Budowa: **2025 rok** * Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła Bosch (grzanie i chłodzenie), ogrzewanie podłogowe, kominek * Okna: trzyszybowe Schuco z inteligentnymi roletami Somfy * Wykończenie: wysokiej jakości gresy, drewno, meble na zamówienie * Dodatkowo: wiata na dwa auta, monitoring, alarm, ochrona fizyczna * Stan: na końcowym etapie prac wykończeniowych (możliwość personalizacji)

**Lokalizacja:** Położenie w Górach Sowich, blisko Sokolca (3 km), Nowej Rudy (4 km), Kłodzka (25 km) i Wrocławia (80 km). W pobliżu liczne atrakcje turystyczne, w tym Wielka Sowa, Srebrna Góra, sztolnie Walimskie oraz rozbudowana sieć tras pieszych i rowerowych. Cicha, zielona okolica z pięknymi widokami.