Nowoczesny dom 5+kk w Kłaju - stan deweloperski z pompą ciepła!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń 5+kk, położony w miejscowości Kłaj. **Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 131 m²**, a działka ma około **400 m²**. Dom jest w trakcie budowy, oferowany w **stanie deweloperskim**, z planowanym terminem zakończenia na **październik/listopad 2026**.

**Wnętrze** Dom posiada przemyślany rozkład pomieszczeń, obejmujący parter z wiatrołapem, przestronnym salonem z jadalnią, kuchnią, spiżarnią, pokojem, łazienką oraz kotłownią z pralnią. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, garderoba oraz duża łazienka. Dodatkowo dostępny jest strych. Wysoka ściana kolankowa zapewnia komfortową przestrzeń na poddaszu. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 118 m².

**Cechy i technologie** - **Ogrzewanie:** pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach na poddaszu. - **Wentylacja:** mechaniczna z rekuperacją. - **Okna:** trzyszybowe. - **Dach:** dachówka ceramiczna Roben w kolorze antracytowym. - **Elewacja:** styropian 20 cm, tynk silikonowy. - **Technologia:** pustak ceramiczny Porotherm. - **Wykończenie:** tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, wylewki, ocieplenie poddasza wełną mineralną. - **Dodatkowo:** klimatyzacja (1 urządzenie na dom).

**Lokalizacja** Dom znajduje się na kameralnym osiedlu 6 domów, przy cichej wewnętrznej drodze. Lokalizacja zapewnia **szybki dojazd do Krakowa (20-40 min), Wieliczki (20-30 min), Niepołomic (10-15 min) i Bochni (20-25 min)**. W pobliżu znajdują się tereny zielone, Puszcza Niepołomicka (ok. 700-800 m), a także niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, stacja kolejowa Kłaj z parkingiem P+R oraz przystanek autobusowy. Zjazd na autostradę A4 w Targowisku znajduje się w odległości ok. 3,5 km.

Kupujący nie płaci podatku PCC, zakup od dewelopera. Istnieje możliwość dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb lub wykończenia pod klucz.