Nowoczesny apartament |taras | bez Pcc

**INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.** **Nowoczesny, dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 130 m² z tarasem w kameralnej inwestycji przy ul. Artemidy w Gdyni Chwarznie - wysoki standard wykończenia, prywatny ogród oraz funkcjonalny układ idealny dla rodziny.** **Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdynia Chwarzno-Wiczlino, przy ul. Artemidy - spokojnej i zielonej części miasta, cenionej za kameralną zabudowę oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Gdyni oraz obwodnicy Trójmiasta, co umożliwia sprawną komunikację z całym regionem. **Budynek** Apartament znajduje się w nowym budynku jednorodzinnym dwulokalowym o nowoczesnej architekturze, łączącej minimalistyczną formę z naturalnymi materiałami. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i wysokiej jakości wykonania. Budynek posiada elegancką elewację, duże przeszklenia oraz szklane balustrady balkonowe. Na terenie posesji znajdują się zagospodarowane ogrody z zielenią oraz system odprowadzania wody deszczowej z możliwością podlewania. Przy wejściu zamontowano słupek multimedialny z videofonem, skrzynkami na listy oraz wrzutką kurierską. Do nieruchomości przynależą: - miejsce postojowe w hali garażowej 18 m2, - ogrzewana piwnica 11 m2, - prywatny ogród 80 m2, - udziały w częściach wspólnych nieruchomości. **Mieszkanie** Dwupoziomowy apartament o powierzchni 130 m² został wykończony pod klucz w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz zabudów stolarskich wykonanych na zamówienie. We wnętrzach zastosowano drewniane podłogi z dębu szczotkowanego, wysokie drzwi wewnętrzne zlicowane ze ścianą oraz eleganckie przeszklenia loftowe. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę z blatami ze spieków kwarcowych oraz sprzęt AGD renomowanych marek. Duże okna o ponadstandardowej wysokości zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania w cieplejsze dni. Poziom pierwszy 73,5 m2: - kuchnia z jadalnią - 28 m²  (ekspozycja południowa) połączona szerokim przejściem z salonem, - salon - 14 m² z ekspozycją południową, - taras - 8m2 m² dostępny z kuchni i salonu, - sypialnia - 14,6 m², - łazienka - 7 m² z prysznicem, w tym pom gospodarcze 2 m2, - wiatrołap - 5 m² z zabudowaną szafą, - korytarz 4 m2  Poziom drugi 56 m2 : - sypialnia - 11 m², - sypialnia - 14 m², - pokój - 9,6 m² z wyjściem na taras 5,5 m2  - garderoba/gabinet - 7,7 m² z oknem, - łazienka - 5 m² z wanną i oknem dachowym, - korytarz i wewnętrzna klatka schodowa - 8,4 m2. Dwupoziomowy układ zapewnia wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej, co jest szczególnie komfortowe dla rodzin. **Standard wykończenia:** - drzwi wejściowe antywłamaniowe - drzwi loftowe między wybranymi pomieszczeniami oraz podwyższone drzwi wewnętrzne lakierowane zlicowane ze ścianami - okna drewniane o ponadstandardowej wysokości - rolety drewniane sterowane zdalnie - parapety drewniane - podłogi drewniane dąb szczotkowany ułożony w jodełkę - gres szkliwiony w holu i łazienkach - zabudowy stolarskie wykonane na wymiar - blaty ze spieków kwarcowych - kuchnia wyposażona w sprzęt Whirlpool i Bosch - klimatyzacja - indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny Immergas z zasobnikiem. **Podsumowanie**