Nowoczesne 2 pokoje z balkonem w prestiżowej lokalizacji

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **35 m²** do wynajęcia, zlokalizowane w cenionej dzielnicy Krowodrza przy ulicy Wrocławskiej, w ekskluzywnym budynku New York Residence.

Wnętrze zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, osobnego pokoju, łazienki oraz balkonu. Zabudowa meblowa wykonana na wymiar nie tylko podkreśla nowoczesny charakter, ale także zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap oraz pralkę, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.

Nieruchomość znajduje się na **pierwszym piętrze** eleganckiego, monitorowanego budynku z całodobową ochroną i reprezentacyjną recepcją, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa. Budynek posiada **nowoczesny standard**.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – zaledwie **50 metrów od przystanku autobusowego** przy ul. Wrocławskiej, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Żabka, Stokrotka), punkty usługowe, apteka, żłobek, przedszkole oraz park, idealny na spacery. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoki standard, bezpieczeństwo i wygodę życia w mieście.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **35 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: **1** * Budynek: New York Residence, monitorowany, z recepcją i ochroną * Wyposażenie: meble na wymiar, kompletny sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, pralka) * Dodatkowe udogodnienia: balkon

**Dodatkowe opłaty:** * Czynsz administracyjny: **650 PLN** (zawiera zaliczkowo wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę) * Kaucja: **3300 PLN** * Prowizja dla biura nieruchomości