Nieruchomość z potencjałem: mieszkalno-usługowa w centrum Kłodawy!

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Kłodawy! Ta wszechstronna nieruchomość, oferowana w **nowej, atrakcyjnej cenie**, łączy funkcje mieszkalne i usługowe, stanowiąc idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców pragnących połączyć prowadzenie biznesu z komfortowym życiem lub dochodowym wynajmem.

Nieruchomość składa się z **trzech budynków** o łącznej powierzchni użytkowej **863 m²**, posadowionych na przestronnej działce o wielkości **1821 m²**. Budynki mieszkalne o powierzchni **483 m²** oferują możliwość wydzielenia niezależnych lokali, a część usługowa (garaże i magazyny) o powierzchni **380 m²** daje ogromne pole do adaptacji. Budynki wzniesiono na przełomie lat 70. i 90., zapewniając solidną konstrukcję.

**Kluczowe atuty:** * **Lokalizacja:** Centrum Kłodawy, powiat kolski. * **Powierzchnia:** Łącznie **863 m²** (mieszkalna 483 m², usługowa 380 m²) na działce **1821 m²**. * **Potencjał:** Możliwość adaptacji na sklep, biura, gabinety, gastronomię, dom seniora, hotel, wynajem. * **Media:** Prąd (siła), woda, kanalizacja, ogrzewanie olejowe (zbiornik 3000 l). * **Dostępność:** Dwa niezależne wyjazdy z posesji, liczne miejsca parkingowe.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Kłodawy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. Dwa swobodne wyjazdy na ulice Krótką i Nową ułatwiają komunikację. Działka oferuje wiele miejsc parkingowych, a obecność ziemnego zbiornika na paliwo to dodatkowy atut. To doskonała inwestycja z ogromnym potencjałem rozwoju, idealna na siedzibę firmy, miejsce do życia lub rentowny projekt wynajmu. Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie w procesie transakcji i formalnościach kredytowych.