Historisch Wijnpakhuis: Luxe Wonen en Werken aan de Maassluisse Gracht

Ontdek dit unieke, voormalige wijnpakhuis aan de pittoreske grachten van Maassluis, getransformeerd tot een **luxueus woon- en werkpand** met een rijke historie. Ooit gebouwd voor de Gebroeders Steur, ademt dit pand geschiedenis en biedt het nu een ongekende combinatie van wonen, werken en ontspanning.

**Interieur:** Het pand is recentelijk **volledig gerenoveerd** en verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime showroom/kantoorruimte met vloerverwarming, twee aparte werkruimtes (momenteel ingericht als bioscoop en kantoor), een extra keuken en twee toiletten. De eerste verdieping herbergt een spectaculaire loft van **250 m²** met een moderne woonkeuken van 60 m², een sfeervolle open haard, drie slaapkamers, en twee luxe badkamers. De tweede verdieping biedt een master bedroom die aanvoelt als een hotelsuite, compleet met ensuite badkamer en een entresol.

**Voorzieningen:** - **Royale tuin** met gazon, terras en een druivenkas. - Volledig vernieuwd koetshuis, ideaal als **tweede woning** of praktijkruimte, inclusief fitness/yoga ruimte en wellness met stoomdouche. - Apart gastenappartement met eigen ingang, berging, woonkamer, slaapruimte en luxe badkamer. - **30 zonnepanelen** voor duurzame energievoorziening. - Vloerverwarming met thermostatische regeling op de begane grond. - Twee sfeervolle open haarden.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Maassluis, met directe toegang tot de charmante grachten. Geniet van de rust van een kleinere stad, terwijl Rotterdam en het strand binnen 20 autominuten bereikbaar zijn. De omgeving biedt diverse natuurgebieden en een levendig cultureel programma.