Historisch voormalig gemeentehuis met 200m² woonoppervlak op 2355m² grond

Ontdek dit unieke, monumentale pand op Nieuwstraat 26 in het charmante Koewacht. Dit voormalige gemeentehuis, met een rijke geschiedenis en een indrukwekkende woonoppervlakte van **200 m²**, biedt een ongekende kans voor wie op zoek is naar karakter en potentieel. Gelegen op een **zeer ruim perceel van 2355 m²**, geniet u van privacy en volop ruimte voor uw dromen.

**Interieur:** Stap binnen in een wereld van authentieke details. De woning beschikt over hoge plafonds, originele vloeren en een statige trap die de grandeur van weleer uitstraalt. De begane grond biedt een ruime hal, een zitkamer/kantoor, een gecombineerde woon- en eetkamer, en een in 2010 vernieuwde keuken met moderne apparatuur. De kelder, toegankelijk vanuit de tuin, herbergt de CV-ketels en boiler. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer. De tweede verdieping is een open ruimte, klaar om naar eigen inzicht te worden ingedeeld en gemoderniseerd, wat de woonoppervlakte aanzienlijk kan uitbreiden.

**Voorzieningen:** Het pand is goed onderhouden met **recent vernieuwde daken en goten (2024)**. Er is een ruime oprit met een **garage voor twee auto's**, compleet met water- en stroompunten, en een extra afdak. De woning is voorzien van een kelder en een bergzolder. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Koewacht, nabij de Belgische grens, biedt dit pand een unieke woonervaring. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, met een **uitgestrekte, goed onderhouden tuin** die een oase van rust vormt. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een stukje levende geschiedenis met alle potentie voor de toekomst.