Ruime eengezinswoning met garage nabij centrum Berkel en Rodenrijs

Ontdek deze charmante eengezinswoning met garage, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs. Met een **woonoppervlakte van bijna 120 m²** en een **sfeervolle woonkamer met ensuite deuren**, biedt deze woning veel leefruimte en authentieke details.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die toegang geeft tot de sfeervolle woon- en eetkamer, gescheiden door originele ensuite deuren. De eenvoudige keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Tevens bevinden zich op de begane grond een separaat toilet met fonteintje en de aansluitingen voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, twee slaapkamers en een **volledig betegelde, royale badkamer** met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, en een voorzolder.

De **gezellige achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden**, perfect voor ontspanning. Aan het einde van de tuin bevindt zich de **grote garage met elektrische roldeur** en loopdeur.

Bijzonderheden: * Energielabel C * Bouwjaar 1936 (ouderdomsclausule van toepassing) * Oplevering zomer 2026 * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen