Karakteristieke woning met potentie in IJzendijke

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1913, gelegen aan de Nieuwstraat 18 in het sfeervolle IJzendijke, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van **circa 117 m²** en een perceel van **265 m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

De woning beschikt over een royale woonkamer die opgedeeld is in twee gedeelten, ideaal voor het creëren van aparte zit- en eetruimtes. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een aangrenzend eetgedeelte met een fraaie lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de overkapping.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 1913 * Woonoppervlakte 117 m² * Vier slaapkamers * Perceel van 265 m² * Externe bergruimte van 57 m², inclusief garage * Energielabel E

Op de begane grond vindt u tevens een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende privacy. Buiten beschikt de woning over een overkapping, een achtertuin en een vrijstaande garage van circa 10 x 4,5 meter, wat resulteert in maar liefst 57 m² aan praktische opslagruimte.

Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van IJzendijke, combineert deze woning rust met stedelijke voorzieningen. De woning wordt verkocht met een projectnotaris en een niet-bewoningsclausule.