Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Garage in Roden

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige vrijstaande woning gelegen aan de rand van het centrum van Roden. Met een **woonoppervlakte van 123 m²** en een royale perceeloppervlakte van **665 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en privacy.

**Interieur** De woning is in 1981 grotendeels herbouwd en kenmerkt zich door een gelijkvloerse indeling met twee ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woonkamer is straatgericht met een halfopen keuken, grenzend aan een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een zolderruimte die potentie biedt voor een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Volledig geïsoleerd** * Grote vrijstaande garage van **28 m²** met elektrische kanteldeur, ideaal voor hobbyisten * Diepe, zonnige tuin op het zuiden (22 meter) met optimale privacy * Onderhoudsvrije kunststof goten en boeidelen * Mogelijkheid tot het samenvoegen van slaapkamers op de begane grond voor een grotere woonkamer

**Locatie** Gelegen nabij het gezellige centrum van Roden met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige natuurgebieden van De Mensinge liggen op korte afstand. Uitstekende verbindingen met Groningen (ca. 15 min) en Assen (ca. 20 min) maken deze locatie zeer aantrekkelijk, mede dankzij de goede busverbindingen.